Este artículo tratará de la especialización que van tomando las tramas inmobiliarias de apartamentos turísticos ilegales mediante entramados que se dedican a la adquisición, gestión, comercialización de propiedades inmobiliarias con el fin de obtener una mayor rentabilidad y evadir a las administraciones públicas.
La trama que comentamos en el artículo publicado el 13 de junio 2024 sobre uno de los inmuebles en el barrio de la Ribera que sufrió un mobbing inmobiliario sobre los residentes existentes en el momento de reconvertir en apartamentos turísticos. Este mismo grupo, tras una intensa búsqueda e investigación, se pudo evidenciar mediante las anotaciones en el Registro Mercantil, Registro de la Propiedad, otros documentos administrativos y mediante el descubrimiento de dos anfitriones que mantenía actualizado el mercado de apartamentos turísticos en las plataformas como Airbnb, Agoda o Booking gestionando más de 80 apartamentos turísticos, sin licencia, en la ciudad Condal.
Todos los apartamentos pertenecían realmente a un mismo sujeto o habían pertenecido al mismo y siempre eran subdivididos en otras entidades jurídicas. Fue una de las primeras investigaciones del caso que fueron encargadas al investigador privado Victor F.M. La información recabada destapó lo que al final parece ser la mayor trama de pisos turísticos en Barcelona, si más no con sus actuaciones consiguieron la mayor multa impuesta por el Ayuntamiento de Barcelona (600.000 euros). Cabe destacar que además existen otras 50 supuestas multas municipales en los últimos meses que alcanzarían la cifra de los 2.550.000 euros.
Socios asiáticos y negocios turbios
El informe pericial inicial presentado ante Fiscalía Especial Contra La Corrupción y La Criminalidad Organizada de Madrid reveló a presuntos autores junto al entramado propietario de los pisos turísticos sitos en el bario de la Ribera de Barcelona con varios socios asiáticos, empresas involucradas en el sector inmobiliario en Barcelona y consiguientemente se pudo encontrar una supuesta conexión con otros inmuebles que
existían en la ciudad de Madrid.
Entre los socios que destacaron se encuentran dos hermanos conocidos en ambas capitales por sus negocios turbios, inmobiliarios y supuesta violencia ejercida en el pasado, según un artículo realizado por el periodista Pol P. publicado en mayo de 2017 en el periódico El Huffington Post. En el informe correspondiente a la investigación de la trama se detallan datos de muchos de los supuestos socios, su participación en distintas empresas y sus supuestos roles dentro de las mismas. Se mencionan aumentos de capital, constitución de empresas, actividades
económicas y sectores de influencia de estas asociaciones. Además, se resaltó la posible movilización de fondos y cambios en la administración de las empresas asociadas a estos socios. Empresas que controlan diversos inmuebles en Barcelona y Madrid.
También aparecieron supuestas relaciones comerciales y asociaciones con varios socios clave en el sector inmobiliario en Barcelona. Pudiendo destacar socios con supuesta residencia en Andorra, España y Reino Unido. Los mismos poseen vínculos societarios con empresas tanto en España como en el Reino Unido, evidenciando movimientos financieros en términos de incrementos y disminuciones de capital societario entre algunas de ellas.
Por otro lado, se describe que una supuesta empleada de una conocida entidad bancaria, supuestamente participó en el entramado, pudiendo suponer un incentivo que pudo implicar unos aumentos significativos de capital en ciertas sociedades involucradas en diversas actividades inmobiliarias y promoción de bienes raíces. La investigación reveló las complejas redes empresariales, evidenciando movimientos financieros, roles empresariales, actividades comerciales supuestamente turbias en el ámbito inmobiliario tanto en Barcelona como en Madrid.
Esta investigación subsiguió con otra encargada por el abogado Luis S. T. que acabó con un informe pericial en el que se exponen los detalles sobre las actividades relacionadas con apartamentos turísticos realizadas por el entramado mayoritariamente asiático con apartamentos turísticos sin licencia en Barcelona. Se pudo hacer hincapié que los principales partícipes tenían una amplia formación académica en el campo de la gestión empresarial, económica y de operaciones. Destacando irregularidades junto a supuestas conductas ilegales relacionadas con la actividad de apartamentos turísticos en Barcelona, evidenciando la falta de licencias, incumplimientos normativos y daños causados en los inmuebles.
Intentos de allanamiento y acoso inmobiliario
También se proporcionaron pruebas de tentativas de entrada en diversas moradas habitadas frente al mercado de Santa Catarina de Barcelona. Se recopilaron evidencias, incluyendo grabaciones e imágenes, que muestran varios intentos de acceder a la residencia durante el año 2023. Los individuos implicados parecen estar persistentemente intentando entrar en la propiedad, posiblemente con la intención de causar miedo, molestias, utilizando la persistencia para cansar a los moradores e incluso llegando a insultar.
Además, se mencionan incidentes específicos en el que se registran insultos, gestos violentos hacia las cámaras de seguridad de las residencias instaladas por el mismo miedo de los residentes hacia los sujetos en cuestión.
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